Serielån vs annuitetslån – Vi forklarer forskjellen på serielån og annuitetslån

Sammendrag annuitetslån

Likt terminbeløp gjennom hele låneperioden.

Lavere avdragsbeløp i begynnelsen av låneperioden, og stigende mot slutten.

Rentekostnadene synker for hver måned, men ikke like raskt som ved serielån.

Størrelsen på terminbeløpet påvirkes av endringer i rentenivået, med mindre du har en fast rente.

Høyere rentekostnader totalt sammenlignet med et serielån.

Vanlig løpetid: 25 - 30 år.

Passer for deg som ønsker mer forutsigbarhet hver måned.

Annuitetslån benyttes både for forbrukslån og boliglån.

Sammendrag serielån

Variabelt terminbeløp gjennom hele låneperioden.

Faste avdragsbeløp gjennom hele låneperioden.

Rentekostnadene synker raskere enn annuitetslån fra måned til måned.

Størrelsen på terminbeløpet påvirkes av endringer i rentenivået, med mindre du har en fast rente.

Lavere rentekostnader totalt sammenlignet med et annuitetslån.

Vanlig løpetid: 25 - 30 år.

Passer for deg som har muligheter til å betale høyere terminbeløp hver måned.

Serielån benyttes hovedsaklig for boliglån.

Annuitetslån - Fordeler

Forutsigbarhet:
Du vet hvor mye lånet vil koste deg hver måned. Noe som gjør det enklere å planlegge økonomien.

Enkelt:
Det er enkelt å forstå og administrere, siden den månedlige betalingen inkluderer både avdrag og renter.

Lavere månedskostnader:
Ved lang nedbetalingstid, vil du ha lavere månedskostnader. Dette kan være positivt dersom du ikke har muligheter til å betale høye terminbeløp, slik som ved et serielån.

Lavere månedskostnader:
Ved lang nedbetalingstid, vil du ha lavere månedskostnader. Dette kan være positivt dersom du ikke har muligheter til å betale høye terminbeløp, slik som ved et serielån.

Serielån - Fordeler

Lavere rentekostnader totalt:
Totalt gjennom hele låneperioden vil det være lavere rentekostnader totalt, sammenlignet med et annuitetslån.

Raskere nedbetalingstid:
Ved høyere månedlige avdrag, betaler du raskere ned på lånet ditt.

Raskere bygge egenkapital:
Ettersom lånet raskere blir nedbetalt, bygger du også raskere opp egenkapital for boligen din.

Annuitetslån - Ulemper

Høyere rentekostnader totalt:
Totalt gjennom hele låneperioden vil det være høyere rentekostnader totalt, sammenlignet med et serielån.

Tar lengre tid å bygge egenkapital:
Det tar lengre tid før du starter å nedbetale på selve lånet. Det gjør at det også vil ta lengre tid å bygge egenkapital i boligen din eksempelvis.

Mindre fleksibilitet:
De faste månedlige betalingene kan være utfordrende for noen. Spesielt hvis det oppstår uforutsette utgifter eller hvis inntekten endrer seg.

Annuitetslån - Ulemper

Høyere rentekostnader totalt:
Totalt gjennom hele låneperioden vil det være høyere rentekostnader totalt, sammenlignet med et serielån.

Tar lengre tid å bygge egenkapital:
Det tar lengre tid før du starter å nedbetale på selve lånet. Det gjør at det også vil ta lengre tid å bygge egenkapital i boligen din eksempelvis.

Mindre fleksibilitet:
De faste månedlige betalingene kan være utfordrende for noen. Spesielt hvis det oppstår uforutsette utgifter eller hvis inntekten endrer seg.