Som du ser, er nettstedet helt fritt for påtrengende reklame. I stedet mottar vi kompensasjon fra en rekke samarbeidspartnere, når vi henviser kunder til dem gjennom annonselenker. Denne godtgjørelsen kan i noen tilfeller påvirke hvordan produktene vises på nettstedet, men vårt redaksjonelle arbeid er uavhengig og påvirkes ikke av eksterne aktører.
Rammelån: Komplett guide til dagens beste betingelser
Oppdatert 30. januar 2025
Skrevet av
Maria Louise Sandberg
Maria Louise Sandberg
Maria er en siviløkonom med erfaring innen innholdsproduksjon. Hun har en bachelorgrad i PR og samfunnspåvirkning ved Høyskolen Kristiania i Oslo, og en master i økonomi og administrasjon ved NMBU i Ås.
Tidligere har Maria jobbet 12 år innen TV-underholdning, der hun blant annet hadde rollen som regissør og redaktør for flere av de største TV-programmene i Norge.
Olle har en bachelorgrad i bedriftsøkonomi. Han har over tolv års erfaring med redaksjonelt innhold og har vært medlem av ledergruppen i et internasjonalt mediekonsern med en omsetning på 1 milliard kroner. I mer enn fem år var Olle konsulent med ansvar for corporate communications for Nordens største installasjonskonsern og var med på å ta dem til Nasdaq OMX. Han har også bakgrunn fra et IR-byrå der han var ansvarlig for finansielle rapporter.
Er du usikker på hvilket rammelån som passer for deg? Vi sammenligner ulike rammelån her og hjelper deg med nyttig informasjon på veien.
Finn det beste rammelånet for deg
Det beste alternativet akkurat nå kan du få hos KLP, med en rente ned til 5,60 %. Det kan også være en fordel å benytte en låneformidler for å se hvilke tilbud du kan få. Deretter kan du selv velge det rammelånet som tilbyr den beste renten og betingelsene.
Zensum er et godt alternativ, da de scorer best i vår sammenligning og gir mulighet for en god rente og betingelser. De tilbyr også personlig rådgivning, som gir deg muligheten til oppfølging og valg av riktig rammelån for din situasjon.
Beste rammelånet 2025
Etter vår sammenligning av tilgjengelige rammelån i markedet, har vi kommet frem til en rangert toppliste med de beste rammelånene akkurat nå.
Forbrukslån
Beste rente
KLP 🥇
5,60 %
OBOS Banken 🥈
5,62 %
Landkreditt 🥉
5,67 %
DNB
5,70 %
Bulder Bank
5,75 %
Zensum
6,00 %
Kontrollert 30 januar 2025.
BESTE RAMMELÅN MED LÅNEFORMIDLER
★★★★★
★★★★★
4,5
Vår rating
Vårt ratingsystem er nøye utarbeidet av våre økonomieksperter. Vi har gjort en grundig research om kundenes intensjoner til å søke ulike låneprodukter og deretter utviklet et ratingsystem vi mener representerer de fleste. Det betyr at hver enkel bank har en unik totalscore. Les mer om Finansplassens ratingsystem ›
Vårt ratingsystem er nøye utarbeidet av våre økonomieksperter. Vi har gjort en grundig research om kundenes intensjoner til å søke ulike låneprodukter og deretter utviklet et ratingsystem vi mener representerer de fleste. Det betyr at hver enkel bank har en unik totalscore. Les mer om Finansplassens ratingsystem ›
Hos Zensum kan du spare både tid og penger ved å samle mange tilbud på et sted. Det er enkelt å både søke og samle dine eksisterende lån på deres nettside, og du trenger bare fylle inn én søknad. Vi hos Finansplassen mener derfor at Zensum er et godt alternativ for deg som ønsker å se hvilke muligheter som finnes der ute, og få bankene til å konkurrere om å gi deg de beste rentene og lånebetingelsene. Det passer også godt for deg som ønsker veiledning og råd til å finne det beste rammelånet for din situasjon.
Vi har sammenlignet bankenes renter, effektiv rente, samt høyeste mulig lånebeløp og sammenstilt det i en liste. Beste renten du kan få fra en bank, er for øyeblikket KLP og blant låneformidlerne er det Zensum som går til topps. Sammenlign selv i listen nedenfor.
ZensumPOPULÆR
6,00 %
OBOS Banken
5,62 %
KLPLAVESTE
5,60 %
Landkreditt
5,67 %
DNB
5,70 %
Bulder Bank
5,75 %
Sambla
6,60 %
SpareBank 1
6,16 %
BN Bank
6,17 %
SpareBanken Sør
6,28 %
Nordea
6,41 %
Storebrand
6,53 %
Verifisert 15. april 2025
Du kan stole på informasjonen
Våre eksperter undersøker lånemarkedet hver måned for å oppdatere alle renter og vilkår. I tillegg er vi oppdatert på alle endringer som banker og långivere kommuniserer gjennom sine kanaler. Til redaksjonen i Finansplassen ›
Usikker på hvilket lån som passer best for deg?
Dersom du er usikker på hvilket lån som passer best for din situasjon og hvilket som kan gi deg de beste betingelsene og rentene? Vi hos Finansplassen gir deg oversikt over det du behøver vite, før du velger lånet for deg.
Finn rammelånet som passer deg - Benytt sammenligningstjeneste
Zensum er et godt alternativ for deg som er usikker på hvor du kan få det beste tilbudet og ønsker å samle alle tilbud på et sted. Med en rente ned til 6,00 % er det låneformidleren som øker sjansen for lavest mulig rente for rammelån.
De er kåret til beste låneformidler av lån med sikkerhet i 2024, for sin kombinasjon av markedets laveste mulige rente og personlig oppfølging gjennom hele låneprosessen. Deres dedikerte rådgivningstjeneste og spesialkompetanse på lån, sikrer at kunden oppnår optimale lånevilkår.
I tillegg har de en effektiv søknadsprosess og høy kundetilfredshet. Dette gjør at vi anser Zensum som det beste alternativet for boligeiere som ønsker å søke om rammelån, til gode renter og betingelser.
Før du setter i gang med søknadsprosessen, vil det være en fordel å ha oversikt over hvilke långivere som tilbyr rammelån og sammenligne renter, gebyrer og betingelser. Dette vil hjelpe deg med å finne det tilbudet som er best for deg og din situasjon.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
2
Finn frem dokumentasjon:
De fleste långivere krever ofte dokumentasjon som bevis på din økonomiske situasjon. Dette inkluderer lønnsslipper, skattemeldinger, bankutskrifter og eventuelle lån eller gjeld du har fra tidligere.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
3
Start søknadsprosessen:
Når du har valgt hvilken långiver eller låneformidler du ønsker å søke hos, fyller du enkelt inn et søknadsskjema for rammelånet. Dette kan som regel utføres digitalt. Selve søknadsprosessen fungerer ulikt fra långiver til långiver, så dersom du er usikker og behøver veiledning kan det alltid være en fordel å ta kontakt med den aktuelle långiver.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
4
Kredittvurdering:
Etter at lånesøknaden er mottatt, vil långiver utføre en kredittvurdering av deg og din økonomi. De vil evaluere din kredittverdighet og risikoen tilknyttet å låne ut penger til akkurat deg. Resultatet på din kredittvurdering vil avgjøre hvilken rente og betingelser de kan gi deg.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
5
Godkjenning:
Etter at kredittvurderingen er utført, vil långiver ta en beslutning om de kan innvilge deg et rammelån eller ikke. Dersom det resulterer i et godkjent lån, vil du motta et nøyaktig tilbud. Det inkluderer hvilken rente og betingelser långiveren kan tilby deg.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
6
Signering av avtale:
Etter signering vil avtalen være bindende. Derfor er det spesielt viktig at du leser nøye igjennom avtalen og kun signerer dersom du aksepterer lånets betingelser.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
7
Utbetaling av lånet:
Når låneavtalen er signert, vil banken aktivere ditt rammelån. Deretter kan du benytte kreditten slik du ønsker.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
8
Tilbakebetaling av brukt kreditt:
I det du benytter deler av kreditten, vil rentene påløpe og du vil dermed starte nedbetalingen av benyttet kreditt.
Maria Louise Sandberg
Økonomiekspert hos Finansplassen
Hva koster et rammelån?
Kostnaden ved et rammelån avhenger av lånebeløp, rentesats, gebyrer og nedbetalingstid. På den måten vil det være viktig å forstå lånevilkårene og kostnadene før du inngår en avtale. Slik kan du sørge for at kreditten blir brukt ansvarlig, unngå overbelastning og økonomiske problemer.
Her er noen av de vanligste kostnadene tilknyttet et rammelån som du kan sammenligne mellom de ulike tilbudene:
Rentesats: prosentandelen du betaler for lånet. Renten kan være fast eller flytende, og den fastsettes ofte ut fra markedets rentenivå og din kredittscore.
Etableringsgebyr: dette er et engangsgebyr som mange långivere tar for å opprette en låneavtale. Hvor stor dette gebyret er varierer fra långiver til långiver.
Termingebyr: noen kan også kreve et gebyr for hver terminbetaling du gjør på lånet.
Andre gebyrer: det kan også oppstå andre gebyrer som eksempelvis gebyrer for ekstraordinære transaksjoner eller endringer i lånebetingelsene.
Forsikringskostnader: noen långivere kan kreve at du tegner en forsikring som en del av låneavtalen. Dette kan eksempelvis være livsforsikring eller betalingsbeskyttelsesforsikring.
Hva er rammelån?
Rammelån er et fleksibelt boliglån for deg som allerede eier bolig, har en stabil inntekt og god økonomi. Det er et lånetilbud som er forbeholdt de som har nedbetalt sitt boliglån over en lengre periode eller har hatt høyere egenkapital ved kjøp av boligen.
Et rammelån gir deg mulighettil å låne opptil 60 % av boligens verdi. Det kan også kalles fleksilån eller flexilån, og innebærer at du kan benytte pengene når og hvordan du vil.
Slik fungerer et rammelån
Ved et rammelån får du tilgang til en fleksibel kreditt, som betyr at du kan bestemme hvor mye og når du ønsker å benytte kredittrammen. Du vil med andre ord alltid ha tilgang til penger ved behov og du betaler kun tilbake på summen du anvender. Det kan ligne litt på hvordan et kredittkort fungerer.
Når du har benyttet deler av kredittrammen, vil dette bli ansett som lånte penger og rentene påløper ved første uttak. Som med et kredittkort, kan du velge hvordan du ønsker å nedbetale. Enten ved månedlige avdrag eller ved å tilbakebetale hele beløpet med en gang.
Rentene beregnes vanligvis hver måned, basert på den gjeldende rentesatsen og utestående lånebeløp. Renten avhenger av långivers vilkår og din personlige låneavtale. Det er viktig å merke seg at et rammelån ofte har høyere renter enn vanlige boliglån, siden långiver tilbyr mer fleksibilitet.
På den måten vil det være viktig å benytte kreditten forsvarlig, slik at du unngår å overbelaste din kapasitet til å nedbetale lånet.
Betingelser ved rammelån
Du kan låne inntil 60 % av boligens verdi.
Renter og terminkostnader blir lagt til rammelånet i slutten av hver måned.
Det beregnes kun renter av rammelånet for beløpet du har brukt.
Hvem kan få rammelån?
Forutsetningen for å kunne ta et rammelån er først og fremst at du eier egen bolig. I tillegg må du ha nedbetalt store deler av boliglånet allerede. Dessuten får du maksimalt en låneramme på inntil 60 % av boligens verdi.
Et rammelån tilbys som regel til personer som har en stabil økonomi og tilstrekkelig inntekt, for å kunne håndtere lånet. Utover dette er det ikke noen spesielle krav for å få godkjent et rammelån. Det finnes også noen generelle krav som også gjelder for rammelån.
Generelle krav for rammelån
Kravene varierer fra långiver til långiver, så undersøk direkte med långiver dersom du skulle være i tvil. De mest generelle kravene for et rammelån er:
Inntekt: Långiver vil sannsynligvis vurdere din nåværende inntekt for å sikre at du har betalingsevne til å tilbakebetale lånet og de tilhørende rentene.
Kredittscore: Din kredittscore og betalingshistorikk vil mest sannsynlig bli vurdert for å bedømme din kredittverdighet.
Andre finansielle forpliktelser: långiveren vil ta hensyn til andre eksisterende lån eller gjeldsforpliktelser, for å vurdere din evne til å ta opp et nytt lån.
Sikkerhet: for å innvilget et rammelån, må du ha en bolig som du kan stille som sikkerhet for lånet. Du kan låne opptil 60 % av boligens verdi.
Alder og ansettelsesstatus: din alder og ansettelsesstatus kan også påvirke långiverens beslutning. Noen långivere kan ha aldersgrenser for å søke om et rammelån, og de kan også vurdere om du er fast eller selvstendig næringsdrivende.
For å øke muligheten for å få lånet innvilget, kan det være nyttig å benytte en låneformidler. På den måten kan du se hvilke muligheter du har, og velge det som passer best for deg.
Zensum sammenligner lånet for deg
Zensum er en sammenligningstjeneste som samarbeider med de beste långiverne og kan hjelpe deg med å finne det beste rammelånet for din situasjon.
Lån fra 10 000 til 600 000 kr
Kostnadsfri tjeneste
Uforpliktende
Trustpilot-karakteren 4,8 / 5 i følge kundenes anmeldelser
Ulempene med rammelån inkluderer høyere renter enn tradisjonelle boliglån, risiko for overforbruk og krav om høy sikkerhet. Renten kan variere, noe som gir uforutsigbare kostnader. Manglende nedbetaling kan føre til økonomiske problemer over tid.
Hvordan fungerer et rammelån?
Et rammelån fungerer som en fleksibel kreditt med boligen som sikkerhet. Banken gir en låneramme, vanligvis 60 % av boligens verdi. Du kan ta ut og tilbakebetale penger etter behov. Renten betales kun på brukt beløp, men kan variere over tid.
Når lønner rammelån seg?
Rammelån lønner seg når du trenger økonomisk fleksibilitet og har god økonomisk disiplin. Det passer for de som vil ha tilgang til ekstra kapital uten faste nedbetalinger. Lav rente sammenlignet med forbrukslån, gjør det gunstig for større investeringer, men kun dersom lånet brukes ansvarlig.
Er det lurt å ha rammelån?
Rammelån er lurt dersom du har økonomisk disiplin og trenger fleksibilitet. Det gir tilgang på kapital med lavere rente enn forbrukslån og kredittkort. Ulempen er risiko for overforbruk og varierende renter. Brukes det ansvarlig, kan det være en smart løsning for investeringer eller uforutsette utgifter.
Er rammelån dyrere enn vanlig boliglån?
Ja, rammelån er ofte dyrere enn vanlig boliglån fordi renten er høyere. Banker tar en risikopremie siden lånet gir større fleksibilitet. Vanlige boliglån har lavere rente og fast nedbetalingsplan, mens rammelån gir frihet til å låne og tilbakebetale etter behov.
Hva er forskjellen på rammelån og boliglån?
Forskjellen på rammelån og boliglån er fleksibilitet og rente. Rammelån gir en kredittramme du kan benytte og tilbakebetale fritt, men har høyere rente. Boliglån har fast nedbetalingsplan og lavere rente.
Derfor kan du stole på informasjonen
Vi strever etter å hjelpe deg med å ta smarte økonomiske beslutninger. Selv om vi følger en redaksjonell integritet, kan innholdet på siden fremheve produkter fra våres partnere. Her er en forklaring om hvordan vi tjener penger. Les mer om hvem vi er og vårt løfte for å veilede deg gjennom livets finansielle reise her.
