Sammenlign boliglån: Sammenlign aktuelle boliglånsrenter

Det er en økende interesse for å sammenligne boliglån og boliglånsrenter. Dette er en god måte å redusere unødvendige utgifter på. Bankenes markeds- og gjennomsnittsrenten varierer, så det er viktig å sammenligne aktuelle boliglånsrenter før du tar en beslutning.

Sammenlign aktuelle boliglånsrenter

Med markedsrente menes den renten bankene bruker når de forhandler om boliglån. Når du signerer boliglånet, får du også en renterabatt. Den endelige renten du faktisk betaler, vil derfor være lavere enn markedsrenten.

Før du tar opp et boliglån, anbefaler vi at du sammenligner boliglånsrentene for å være sikker på at du får det beste tilbudet. Dersom du opplever det som tungvint eller tidskrevende å kontakte flere banker for å få ulike tilbud, kan vi anbefale at du benytter deg av en låneformidler.

Flytende (3 måneder)3 år5 år10 år

Lendo	4,74 - 5,59 % Annonse
Tjenestetorget Finans	Sammenlign Annonse
Zensum	Sammenlign Annonse
Bulder Bank	4,91 - 5,20 %
DNB	5,18 - 6,10 %
SpareBank 1	5,00 - 5,30 %
Sbanken	4,90 - 5,20 %
Nordea	5,77 - 6,07 %
KLP	4,74 - 5,65 %
OBOS Banken	4,88 - 5,64 %
Landkreditt	4,79 - 6,03 %
Storebrand	5,15 - 6,92 %
Sparebanken Sør	5,72 - 6,03 %
BN Bank	5,19 - 5,76 %
Nordnet Bank	4,47 - 5,63 %
Tinde Sparebank	4,88 - 5,82 %
Himla	Fra 5,00 %
Verifisert 27. mars 2026

Du kan stole på informasjonen

Våre eksperter undersøker lånemarkedet hver måned for å oppdatere alle renter og vilkår. I tillegg er vi oppdatert på alle endringer som banker og långivere kommuniserer gjennom sine kanaler.
Til redaksjonen i Finansplassen ›

Viktige ting å sammenligne

Det finnes mange ulike långivere som tilbyr boliglån i det norske markedet. For å finne det beste alternativet for deg, vil det være nyttig å sammenligne følgende faktorer:

1.Långivernes renteintervall

Når du sammenligner boliglån kan du se på både nominell og effektiv rente. Den nominelle renten er den årlige renten du må betale på selve lånebeløpet. Ettersom det ofte tilkommer andre gebyrer kan den faktiske kostnaden være høyere enn den nominelle renten.

Den totale rentekostnaden for lånet, vil du derimot kunne se i den effektive renten. Det vil derfor være en fordel å se på den effektive renten når du skal sammenligne lånetilbud, slik at du vet hvor mye dine totale kostnader vil bli med de ulike alternativene.

2.Lånebeløp og egenkapital

Långivere tilbyr ulike lånebeløp, enten du ønsker et lite eller et større boliglån. Vi anbefaler at du sammenligner rentekostnader for ønsket lånebeløp, slik at du finner det boliglånet som gir deg best mulig rente og vilkår. Du kan som regel ikke låne mer enn 90 % av boligens verdi, da det er et krav om egenkapital på 10 %.

3.Nedbetalingstid

Når du søker etter det beste mulige boliglånet, vil det også være viktig å tenke på nedbetalingstiden. Jo kortere nedbetalingstid, desto lavere blir totalkostnaden for lånet. Månedskostnaden vil bli høyere, men det vil også bli færre rentebetalinger. Vi anbefaler ikke at du presser ditt månedsbudsjett unødvendig, men se over hvor lang nedbetalingstid du behøver.

Når du skal velge boliglån, kan du også velge mellom en flytende rente eller et fastrentelån. Dersom du velger et fastrentelån, kan du som regel velge mellom å binde renten på 3, 5 eller 10 år.

4.Kostnader ved lånet

Leter du etter det beste boliglånet er det viktig å sammenligne ulike alternativer. Enda viktigere er det dersom du vet at du har en god kreditthistorikk. Har du ingen tidligere betalingsanmerkninger, større gjeld eller høyere egenkapital, har du nemlig en bedre sjanse å få tilbud om en lavere rente.

5.Kundeopplevelser

Når du skal sammenligne ulike boliglån kan det være nyttig å se på hvilke opplevelser andre kunder har hatt med långiveren. Dette kan du gjøre ved å benytte offentlige anmeldelsesider som Trustpilot eller Google Review - slik at du lettere kan ta et mer overveid valg.

6.Låneprosessen

Långivere har som regel ganske forskjellige prosesser for å innvilge lån, selv om mye også er likt. I dag finnes det sannsynligvis muligheter for å søke på nett, som gjør prosessen enklere for deg som kunde.

Det vil alltid være en fordel med prosesser som ikke er lange og kompliserte, for å motta finansieringen man behøver.

Sammenlign boliglån ved å se på kundetilfredshet

Den første grafen viser en sammenligning av privatkundenes generelle tilfredshet med bankene i 2025, i følge EPSI. Den andre grafen viser hvor tilfreds kundene har vært basert på om de har boliglånet eller ikke i sin nåværende bank.

Kilde: EPSI.no

Hvor stort boliglån du kan få

For å kunne sammenligne lånebeløp, behøver du vite din årlige bruttoinntekt, samt hvilken gjeldsgrad den aktuelle banken godkjenner. På den måten vil lånebeløpet kunne varierer fra långiver til långiver. De fleste har et krav om at du ikke kan låne mer enn fem ganger inntekt.

Det finnes både banker som låner ut mer, men også mindre enn dette. Derfor kan fem ganger inntekt være et godt holdepunkt, for å beregne hva du kan forvente å få i lån. Det er dog viktig å huske på at bankene også tar utgangspunkt i din eksisterende gjeld.

Dersom du eksempelvis har et billån eller studielån på 100 000 kroner, vil dette tas med i beregningen. Dette blir illustrert i eksempelet nedenfor.

En god måte å finne ut hva du kan få i lån er å søke om finansieringsbevis. Dette beviset gir deg et holdepunkt på hvor mye du kan kjøpe bolig for.

Øvrige kostnader som kan komme med boliglån

Det kan være en fordel å sammenligne eventuelle øvrige kostnader som kan komme med boliglån, for å ta en avgjørelse på hvor du kan få det beste lånet. Det finnes spesielt tre ulike kostnader som kan komme ved et boliglån:

1.Etableringsgebyr

Bankene tar dette gebyret som en administrativ avgift, for å opprette boliglånet ditt. Gebyrer kan variere avhengig av bank og lånets størrelse, men ligger som regel på mellom 2 000 - 4 000 kroner.

2.Pantedokument

Dette er långiverens bevis på at de har pant i boligen din. Det innebærer at de har lånt deg en viss sum penger, med boligen din som sikkerhet for lånet. Dersom långiveren må hente ut nye pantdokumenter i din bolig i forbindelse med lånet, ligger dokumentavgiften på 2,5 % av kjøpesummen eller salgsverdien i dag.

3.Ekstern verdivurdering

I noen tilfeller kan det være nødvendig med en ekstern verdivurdering. Dersom det ikke foreligger en verdivurderingen på eiendommen du skal kjøpe, vil eventuelle kostnader for takstmann betales av deg som låntaker.

Du kan også regne ut kostnader ved de ulike lånetilbudene ved hjelp av vår boliglånskalkulator, for å sammenligne hvilke alternativer som gir deg lavest kostnader.

Det beste boliglånet for deg

Det er ikke alle som synes det er like lett å sammenligne på egenhånd. Vi har heldigvis gjort jobben lettere for deg, hvor vi allerede har utført en stor sammenligning av alle långivere av boliglån. Dette vil hjelpe deg med å finne det beste boliglånet for din spesielle situasjon.

Vanlige spørsmål og svar